Residencial Copenhagen Praia Grande
Lançamento da Martino no Canto do Forte, a 3 quadras do mar
Apartamentos de 2 suítes (99 a 106 m², 2 vagas) e 3 suítes (143 m², 3 vagas), a partir de R$ 896 mil, com lazer na cobertura, recarga de carro elétrico na vaga e entrega prevista para novembro de 2029.
📍 Avenida Marechal Maurício José Cardoso, 370 — Canto do Forte, Praia Grande/SP · mapa
01 Galeria
Imagens do Residencial Copenhagen
Da portaria na Av. Marechal Maurício José Cardoso ao lazer na cobertura, veja os ambientes do projeto.
Imagens meramente ilustrativas do projeto. As áreas comuns são entregues decoradas e equipadas pela construtora.
02 O projeto
Cinco apartamentos por andar, lazer no alto e o mar a três quadras.
O Residencial Copenhagen é um lançamento da Construtora Martino na Avenida Marechal Maurício José Cardoso, 370, no Canto do Forte, em Praia Grande (SP), a cerca de 360 metros da orla (3 quadras). É uma torre única com 13 andares de apartamentos, 5 por andar, num total de 65 unidades: 2 suítes com lavabo de 99,10 a 106,09 m² e 2 vagas, e 3 suítes com lavabo de 143,39 m² e 3 vagas. Todas têm terraço gourmet e infraestrutura individual para carregar carro elétrico na vaga. O lazer fica na cobertura, com piscina adulto e infantil, deck, salão de festas, salão de jogos, espaço fitness, espaço mulher e espaço kids, entregue decorado e equipado. Os preços partem de R$ 896.400, com entrada em 3 vezes, 7 anuais e 90 mensais direto com a construtora (ou 5% de desconto à vista), e a entrega está prevista para novembro de 2029. A venda é feita pela VM Investimentos Imobiliários (CRECI 49.465-J).
Cada andar tem cinco finais. O final 1, de frente para a avenida, é o de 3 suítes, com 143,39 m² e 3 vagas. Os finais 2 e 3 ficam do lado do morro e os finais 4 e 5 do lado da praia, todos com 2 suítes, lavabo e 2 vagas. No 1º andar, os cinco apartamentos ganham um terraço descoberto de uso privativo, de 5,55 a 15,85 m².
O apartamento sai pronto para o dia a dia: terraço gourmet, fechadura eletrônica, aquecimento central de água, infraestrutura para ar-condicionado e medição individual de água e gás. Na garagem, as vagas são demarcadas e cada uma tem o seu próprio ponto de recarga para carro elétrico, sem disputa por tomada coletiva.
03 Diferenciais
Por que o Copenhagen
6 motivos para olhar o Residencial Copenhagen antes de fechar no Canto do Forte.
- 01
3 quadras da praia
Cerca de 360 m da orla do Canto do Forte, num quarteirão entre a Rua Amazonas e a Rua Jaú.
- 02
Recarga na sua vaga
Cada vaga tem infraestrutura individual para carregar carro elétrico. O ponto é do apartamento.
- 03
Lazer na cobertura
Piscina adulto e infantil, deck, salões de festas e de jogos, fitness, espaço mulher e kids.
- 04
Só 5 por andar
Torre única com 65 apartamentos em 13 andares, todos com lavabo e terraço gourmet.
- 05
90x com a construtora
Entrada em 3 vezes, 7 anuais e 90 mensais direto com a Martino, sem depender de banco.
- 06
Martino, 30 anos
Mais de 1.000 unidades vendidas e, segundo a construtora, 100% das obras entregues no prazo.
04 Lazer
Lazer completo na cobertura
São 14 itens de lazer e serviços para os moradores do Residencial Copenhagen.
- 01Piscina adulto
- 02Piscina infantil
- 03Deck descoberto
- 04Playground
- 05Salão de festas
- 06Salão de jogos
- 07Espaço fitness
- 08Espaço mulher
- 09Espaço kids
- 10Hall social decorado
- 11Bicicletário
- 12Recarga de carro elétrico na vaga
- 13Aquecimento central de água
- 14Portão automático
05 Plantas e preços
Plantas e valores
Na tabela da Martino atualizada em 16/10/2026 há 60 unidades disponíveis das 65: 50 de 2 suítes e 10 de 3 suítes. Todas com lavabo, terraço gourmet e vagas demarcadas.
2 suítes · 99 m²
99 m² · 2 vagas
- Finais 2, 3 e 4 · 99,10 a 99,60 m²
- 2 suítes, lavabo e terraço gourmet
- Finais 2 e 3 do lado do morro, final 4 do lado da praia
- 2 vagas demarcadas · 38 unidades na tabela
2 suítes · 106 m²
106 m² · 2 vagas
- Final 5 · 106,09 m², a maior planta de 2 suítes
- 2 suítes, lavabo e terraço gourmet
- Do lado da praia
- 2 vagas demarcadas · 12 unidades na tabela
3 suítes · 143 m²
143 m² · 3 vagas
- Final 1 · 143,39 m², de frente para a avenida
- 3 suítes, lavabo e terraço gourmet
- 3 vagas demarcadas (31,05 m² de garagem)
- 10 unidades na tabela
| Tipologia | Área privativa | Dormitórios | Vagas | Preço a partir de | Renda sugerida |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 suítes · 99 m² | 99 m² | 2 (2 suítes) | 2 | R$ 896 mil | — |
| 2 suítes · 106 m² | 106 m² | 2 (2 suítes) | 2 | R$ 955 mil | — |
| 3 suítes · 143 m² | 143 m² | 3 (3 suítes) | 3 | R$ 1,454 mi | — |
06 Pagamento
Condições de lançamento
Tudo direto com a Martino, sem banco: entrada em 3 vezes, 90 parcelas mensais, 7 anuais e uma parcela na entrega das chaves. À vista, 5% de desconto.
Valores da tabela da Construtora Martino atualizada em 16/10/2026, sujeitos a alteração e à disponibilidade das unidades. As parcelas são corrigidas todo mês pelo índice da Poupança, de forma acumulada, da assinatura do contrato até a entrega do prédio; depois da entrega, pela Poupança + 0,3% ao mês. Não é oferta de crédito.
07 Custos
Quanto custa comprar no Copenhagen
Além das parcelas da tabela, estes são os custos que entram na conta.
Todas as parcelas são corrigidas pelo índice da Poupança até a entrega. Depois dela, pela Poupança + 0,3% ao mês.
Pago uma única vez, na escritura, sobre o valor da unidade. O corretor da VM faz a conta da sua.
Custos de escritura e registro no 1º Registro de Imóveis de Praia Grande, pagos na transferência.
08 Localização
Canto do Forte, a 3 quadras do mar
O Canto do Forte é o primeiro bairro de Praia Grande para quem chega de São Vicente, ao pé do Morro do Itaipu. Tem orla movimentada e mercado, farmácia, bancos, shopping e faculdade num raio de 15 minutos a pé do Copenhagen.
🌊 360 m da praia (3 quadras, uns 5 min a pé)
O que tem por perto
Tudo o que fica perto do Residencial Copenhagen
Praia e lazer
- Praça Paulo Pontes170 m · 3 min a pé
- Orla do Canto do Forte (Av. Pres. Castelo Branco)360 m · 5 min a pé
- Fortaleza de Itaipu2,5 km em linha reta
Compras e serviços
- Mercado Extra440 m · 7 min a pé
- Drogaria São Paulo560 m · 8 min a pé
- Boqueirão Praia Shopping610 m · 9 min a pé
- Caixa Econômica Federal630 m · 9 min a pé
- Banco do Brasil790 m · 12 min a pé
Saúde e educação
- Fatec Praia Grande680 m · 10 min a pé
- Escola Carlos Roberto Dias720 m · 11 min a pé
- Hospital Municipal Irmã Dulce1,2 km · 18 min a pé
Como chegar ao Residencial Copenhagen
| Saindo de | Distância | Tempo e caminho |
|---|---|---|
| São Paulo (Praça da Sé) | 76 km | cerca de 1h10 sem trânsito pelo Sistema Anchieta-Imigrantes |
| Santos (centro) | 16 km | cerca de 20 min sem trânsito |
09 O bairro
Sobre o Canto do Forte
O Canto do Forte tem o metro quadrado mais caro de Praia Grande pelo Índice VM (mediana de R$ 8.611/m² em outubro de 2026) e concentra os prédios de padrão mais alto da cidade, com orla movimentada e muito comércio e serviço.
É um bairro para morar o ano inteiro: faz divisa com o Boqueirão, tem shopping, bancos e faculdade a pé e é o primeiro bairro para quem chega por São Vicente. Por ser o mais procurado, o imóvel no Canto do Forte também costuma ser o mais fácil de revender.
10 Ficha técnica
Tudo sobre o Residencial Copenhagen
Os dados do empreendimento num lugar só: endereço, construtora, torre, plantas, preços, condições e registro.
✔ Dados conferidos pela VM Investimentos Imobiliários na tabela da Construtora Martino atualizada em 16/10/2026 e nos sites do prédio e da construtora, em 10/11/2026.
- Endereço
- Avenida Marechal Maurício José Cardoso, 370 — Canto do Forte, Praia Grande/SP, CEP 11700-140
- Incorporação e construção
- Construtora e Incorporadora Martino
- Status
- Lançamento (na planta) · lançado em setembro de 2026
- Entrega prevista
- Novembro de 2029
- Tipologias
- 2 suítes com lavabo (finais 2 a 5) · 3 suítes com lavabo (final 1)
- Metragens
- 99,10 m² (finais 3 e 4), 99,60 m² (final 2), 106,09 m² (final 5) e 143,39 m² (final 1) de área útil
- Terraço descoberto privativo
- Só no 1º andar: apto 11 com 15,85 m², 12 com 5,89 m², 13 e 14 com 14,74 m², 15 com 5,55 m²
- Unidades disponíveis
- 60 de 65 na tabela de 16/10/2026: 50 de 2 suítes e 10 de 3 suítes
- Preço
- 2 suítes de R$ 896.400 a R$ 1.150.900 · 3 suítes de R$ 1.453.900 a R$ 1.553.900
- Condições
- Entrada em 3x, parcela de chaves, 7 anuais e 90 mensais direto com a construtora · 5% de desconto à vista
- Correção
- Poupança até a entrega · Poupança + 0,3% ao mês após a entrega
- Torre e unidades
- Torre única · 13 andares de apartamentos · 5 por andar · 65 unidades
- Pavimentos
- Subsolo e térreo, 4 pavimentos de garagem (G1 a G4), 13 andares tipo e cobertura com lazer
- Vagas
- 2 vagas demarcadas nos 2 suítes (20,70 m²) · 3 vagas nos 3 suítes (31,05 m²) · recarga individual de carro elétrico
- Distância da praia
- Cerca de 360 m em linha reta até a orla (3 quadras, uns 5 min a pé)
- Registro de incorporação
- R.01/252.487 — 1º Registro de Imóveis de Praia Grande
- Vendas
- VM Investimentos Imobiliários · CRECI 49.465-J
Memorial descritivo (acabamentos)
Apartamento+
- Terraço gourmet
- Fechadura eletrônica
- Lavabo em todas as plantas
Instalações+
- Aquecimento central de água
- Infraestrutura para ar-condicionado
- Infraestrutura para medição individual de água e gás
Garagem+
- Vagas demarcadas
- Infraestrutura individual para carregar veículo elétrico em cada vaga
- Portão automático
Segurança e serviços+
- Circuito de monitoramento (infraestrutura)
- Antena parabólica
- Bicicletário
Áreas comuns+
- Entregues decoradas e equipadas
- Lazer na cobertura
- Hall social decorado
11 Quem vende
Compre o Residencial Copenhagen com a VM Investimentos
A VM Investimentos Imobiliários é a imobiliária parceira da Construtora e Incorporadora Martino na venda do Residencial Copenhagen. Com sede em Praia Grande, tem 30 corretores em 5 times especializados (lançamentos, frente mar, prontos para morar, Minha Casa Minha Vida e locação) e trabalha com mais de 30 construtoras da Baixada Santista.
VM Investimentos Imobiliários · CRECI 49.465-J · CNPJ 60.661.885/0001-00
R. Fumio Miyazi, 141, sala 2301, Boqueirão, Praia Grande/SP · Segunda a sábado, das 8h às 18h
vminvestimentoimobiliario.com.br · Residencial Copenhagen no site da VM Investimentos · outros lançamentos em Praia Grande
Por que comprar com a VM Investimentos
- Corretor do time de lançamentos, que conhece o projeto e as unidades disponíveis hoje
- Comparação honesta com outros lançamentos do mesmo bairro
- Simulação do financiamento do saldo com mais de um banco
- Acompanhamento do contrato até a entrega das chaves
12 Dúvidas
Perguntas frequentes sobre o Residencial Copenhagen
Endereço, plantas, preços, pagamento, construtora, lazer e quem vende.
Onde fica o Residencial Copenhagen?+
O Residencial Copenhagen (ou Copenhagen Residencial) fica na Avenida Marechal Maurício José Cardoso, 370, no Canto do Forte, em Praia Grande (SP), CEP 11700-140. O prédio fica no quarteirão entre a Rua Amazonas e a Rua Jaú, a cerca de 360 metros da orla em linha reta, umas 3 quadras ou 5 minutos a pé.
Quais são as plantas do Copenhagen?+
São 5 apartamentos por andar. O final 1, de frente para a avenida, tem 3 suítes, lavabo e 143,39 m² de área útil. Os finais 2 (99,60 m²) e 3 (99,10 m²) ficam do lado do morro, e os finais 4 (99,10 m²) e 5 (106,09 m²) do lado da praia, todos com 2 suítes e lavabo. Todas as plantas têm terraço gourmet, e os apartamentos do 1º andar ganham terraço descoberto privativo de 5,55 a 15,85 m².
Qual o preço dos apartamentos do Residencial Copenhagen?+
Na tabela da Martino atualizada em 16/10/2026, os apartamentos de 2 suítes de 99 m² vão de R$ 896.400 a R$ 1.086.000, os de 2 suítes de 106 m² de R$ 954.810 a R$ 1.150.900 e os de 3 suítes de 143 m² de R$ 1.453.900 a R$ 1.553.900. O preço sobe conforme o andar. Para pagamento à vista, a construtora dá 5% de desconto.
Como é o pagamento do Copenhagen?+
Tudo direto com a Construtora Martino: entrada em 3 vezes, uma parcela na entrega das chaves, 7 parcelas anuais e 90 mensais. Exemplo do apto 12 (2 suítes, 99,60 m²), de R$ 896.400: 3 entradas de R$ 43.333,33, R$ 225.000 nas chaves, 7 anuais de R$ 30.000 e 90 mensais de R$ 3.682,22. No 3 suítes mais barato, o apto 21 de R$ 1.453.900, são 3 entradas de R$ 86.666,67, R$ 360.000 nas chaves, 7 anuais de R$ 50.000 e 90 mensais de R$ 5.376,67. As parcelas são corrigidas pela Poupança até a entrega e pela Poupança + 0,3% ao mês depois dela.
Precisa de financiamento bancário para comprar no Copenhagen?+
Não. A tabela é toda parcelada com a própria construtora, em 90 mensais e 7 anuais, sem saldo para o banco. Segundo a Martino, também é possível comprar com financiamento bancário, e quem paga à vista tem 5% de desconto.
Quando é a entrega do Residencial Copenhagen?+
A entrega está prevista para novembro de 2029, segundo a tabela da Construtora Martino. O prédio foi lançado em setembro de 2026, com a incorporação já registrada (R.01/252.487 no 1º Registro de Imóveis de Praia Grande).
Quem é a construtora do Copenhagen?+
A Construtora e Incorporadora Martino, de Praia Grande, com mais de 30 anos no litoral de São Paulo e mais de 1.000 unidades vendidas. A Martino também fez prédios como Riviera Maya, Ilha de Malta, Ilha de Salina, Ilha de Páscoa e Puerto Madero, e informa ter entregue 100% das obras no prazo.
O Residencial Copenhagen tem lazer?+
Sim, o lazer fica na cobertura: piscina adulto, piscina infantil, deck descoberto com playground, salão de festas, salão de jogos, espaço fitness, espaço mulher e espaço kids. O prédio também tem hall social decorado e bicicletário, e todas as áreas comuns são entregues decoradas e equipadas.
Quantas vagas de garagem tem cada apartamento do Copenhagen?+
Os apartamentos de 2 suítes têm 2 vagas demarcadas (20,70 m²) e os de 3 suítes têm 3 vagas (31,05 m²). As vagas ficam no subsolo, no térreo e em 4 pavimentos de garagem, e cada uma tem infraestrutura individual para carregar carro elétrico.
O Copenhagen tem tomada para carro elétrico?+
Sim. Cada vaga é entregue com infraestrutura individual para carregamento de veículo elétrico, ligada ao apartamento, e não um ponto coletivo dividido entre os moradores.
Quantas unidades do Copenhagen ainda estão disponíveis?+
Na tabela da Martino atualizada em 16/10/2026 havia 60 unidades disponíveis das 65 do prédio: 50 de 2 suítes e 10 de 3 suítes. Cinco já estavam vendidas (aptos 62, 71, 101, 125 e 131). A disponibilidade muda rápido; confirme com a VM antes de escolher a sua.
Quantos andares e apartamentos tem o Residencial Copenhagen?+
É uma torre única com 13 andares de apartamentos, 5 por andar, num total de 65 unidades. Abaixo ficam o subsolo, o térreo e 4 pavimentos de garagem, e no topo a cobertura com o lazer.
O que tem perto do Residencial Copenhagen?+
Em linha reta, a Praça Paulo Pontes fica a 170 m, a orla a 360 m, o Mercado Extra a 440 m, a Drogaria São Paulo a 560 m, o Boqueirão Praia Shopping a 610 m, a Caixa a 630 m, a Fatec Praia Grande a 680 m e o Banco do Brasil a 790 m. O Hospital Municipal Irmã Dulce fica a 1,2 km e a Fortaleza de Itaipu a 2,5 km.
Qual a distância do Copenhagen até São Paulo e Santos?+
São cerca de 76 km até a Praça da Sé, em São Paulo, perto de 1h10 sem trânsito pelo Sistema Anchieta-Imigrantes. O centro de Santos fica a 16 km, uns 20 minutos de carro.
Qual imobiliária vende o Residencial Copenhagen?+
O Residencial Copenhagen é vendido pela VM Investimentos Imobiliários (CRECI 49.465-J), imobiliária de Praia Grande com time de corretores só para lançamentos e nota 5,0 no Google, com mais de 340 avaliações. O atendimento é pelo WhatsApp (13) 97808-6344 ou no escritório da R. Fumio Miyazi, 141, sala 2301, Boqueirão.
Como receber a tabela do Copenhagen ou agendar uma visita?+
Preencha o formulário desta página ou chame a VM Investimentos no WhatsApp (13) 97808-6344. Um corretor envia a tabela vigente com as unidades livres, as plantas e a simulação da unidade que você escolher. Atendimento de segunda a sábado, das 8h às 18h.
Lançamento Martino no Canto do Forte
Escolha o seu andar no Copenhagen.
Os andares altos e os finais do lado da praia saem primeiro. Fale com o time de lançamentos da VM Investimentos e receba a disponibilidade de hoje.